Si os fijais en el plano del suz55 vereis como aparece una rotonda, justo antes de llegar al puente ferroviario.

A mi la idea de colocar alli un cambio de sentido, o rotonda, me parece buena, pues evitaria los giros a la izquierda, estableciendo un punto central en la avenida para cambiar de sentido, y dar acceso a las viviendas y poligono del Pilar.

Explicar que los dos zonas rojas que aparecen frente a lo que seria el 221-229, son areas comerciales, quedando justo a los lados del futuro parque.…

Ese fue el sistema de actuacion propuesto por el Sr. Belloch para impulsar la reforma de la avenida de Cataluña y su entorno, en la ultima entrevista realizada por el Periodico de Aragon, a la pregunta de Maria Luisa presidenta de la AAVV. Aqui puedes ver la entrevista.

A mi me sorprendió, pues no conocia dicho sistema, pensaba que existia unicamente el de compensacion, explicado en este otro articulo del blog.

Veamos en que consiste el sistema por cooperacion:

Los caracteres que definen el sistema de cooperación son, básicamente, la aportación del suelo de cesión obligatoria por los propietarios, la ejecución por la Administración de las obras de urbanización con cargo a los propietarios (los llamados gastos de urbanización), y la reparcelación de los terrenos comprendidos en la unidad de ejecución, salvo que ésta sea innecesaria por resultar suficientemente equitativa la distribución de los beneficios y

Heraldo de Aragon de nuevo, con otro articulo, sobre el nº 221, vamos a copiarlo:

(me ha sorprendido, pues a primera hora de la mañana no habia rastro de dicho articulo).

Las familias de etnia gitana que ocupaban de forma ilegal el antiguo edificio de Remar en la avenida de Cataluña, a la altura de los números 221 y 223, abandonaron este inmueble en desuso a lo largo del fin de semana, según confirmaron ayer fuentes policiales. La operación de desahucio, llevada a cabo a instancias de los nuevos propietarios de este suelo edificable, se enmarca en el derribo de las naves industriales de parte de este sector, una zona en la que se construirán inicialmente 64 viviendas protegidas -cuyas obras podrían comenzar en seis meses- de un total de 352 previstas.

Fuentes de la Jefatura Superior de Policía informaron de que las familias abandonaron el edificio por iniciativa propia,

Esta es la junta de compensacion donde esta incluida la promocion de viviendas (vpo sin sorteo), de eurogestin: «vive Avenida Cataluña«.

Si observais se ve perfectamente donde esta ubicada, (ya confirmado por el articulo enlazado arriba), y observamos algo que es muy interesante: la colocacion de los edificios de la F-55-4 otra area colindante que llega desde la Avenida Cataluña hasta el parque (cuando se amplie, hasta la rotonda), aunque creo que esta disposicion interior es aproximada.

La parcelacion y distribucion interna de la junta F-55-3, ha quedado (que yo sepa, segun urbanismo), asi:

Fuente: Ayuntamiento. Urbanismo.  En ese enlace encontrareis una aplicacion que os permite echar un vistazo a todas las zonas de Zaragoza. No funciona siempre, pero cuando lo hace se puede «jugar» bastante con ella.

Llegado el momento de construir, dicha junta de compensacion debera actuar, y urbanizar esas …