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Urbanizacion F-54-2

may 22, 2024 Sin Comentarios por

Las tareas de urbanización en F-54-2 continúan a buen ritmo como podemos ver en esta galería fotográfica:

En ellas se puede ver los viales, el nuevo edificio AVA, y las obras del parque que están dentro del área. (ultima fotografia)…

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El puente fuera del suz55?

may 21, 2024 Sin Comentarios por

Analizando el posteo de Deurza de sus trabajos de 2023 sobre el suz55, hay una imagen que parece… ¿reveladora?

suz55 puente

 

En teoría el polígono 55 aparece delimitado por la línea azul y como vemos el puente, que era de obligada construcción para la junta de compensacion del suz55 no aparece en dicha delimitación.

Quizás no sea nada, puede que este fuera de este estudio presentado por Deurza, o quizás intentan conseguir, o ya han conseguido salvar el «escollo» económico de construir un puente en la urbanización del suz55… no lo sabemos.

El puente desde que conozco este plan urbano siempre fue una carga importante en los costes de urbanización. Ahora en 2023 aumentando la edificabilidad en un 10% y no teniendo que construirlo, quizas el suz55 este mas cerca.

pero entonces… ¿ Quién lo construiría ? no lo se, igualmente la junta de compensación, a medias con el consistorio, …

Plan urbano suz 55 Leer mas

Segunda modificacion del suz55 ¿definitiva?

may 19, 2024 Sin Comentarios

Esta es la tercera versión del suz55, el segundo encargo realizado a DEURZA por la junta de compensación del suz55:

deurza 2023 suz55 1

El Plan Parcial tiene por objeto la ordenación pormenorizada y el establecimiento de las determinaciones para la futura ejecución de los terrenos incluidos en el Sector SUZ(D) 55/1, clasificado como suelo urbanizable delimitado por el Plan General de Ordenación Urbana de Zaragoza.

La anterior propuesta podéis verla en este enlace.

Ahora vamos a mostrar las tres versiones del suz55:

suz55 evolucion

En la versión de 2023, vemos cambios muy importantes, mas que en la versión de 2018.

2018: el sector de la jota aparecía muy lleno de edificaciones, un poco improvisado y aparentemente en el sector de la avenida desaparecía la zona comercial, en la zona de la gasolinera. (marcado amarillo en 2005).

2023: vuelve de nuevo la zona comercial, y el sector de la jota queda destinado a equipamientos y zona …

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Innova vende solar en la avenida

may 17, 2024 Sin Comentarios

innova
(Foto @blascozgz)

Innova vende solar en la avenida, muy probablemente en el sector F-55-5 que como dice el cartel tiene «plan urbanistico aprobado», fue ahi mismo donde intento promocionar el edificio MAGNUM hace algun tiempo ya.

19.- Aprobar, con carácter inicial, la Actualización del Proyecto de Urbanización del área de intervención F-55-5, [entre la calle Santa Fe al Oeste, la calle Dragonera y la Avenida Cataluña al Norte, el sector de suelo urbanizable delimitado SUZ [D] 55-1 y las vías del ferrocarril al Este y al sur por el límite de la alineación del trazado viario del sistema General Urbanizable de Comunicaciones, viario prolongación de la Avenida de la Jota, adscrito al SUZ 55/1], según proyecto técnico de fecha enero de 2023. X306 (8.555/23)

Fuente: Ayto. De Zaragoza

Este fue el ultimo movimiento que conozco sobre F-55-5 y aparentemente parece algún cambio técnico sobre un proyecto que esta terminado desde …

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Jurisprudencia ayto. De Zaragoza

may 16, 2024 Sin Comentarios

Estas son las sentencias que he encontrado en la web del ayo. de Zaragoza relacionadas con areas F-55 / F-54 y SUZ55:

PROYECTO DE REPARCELACIÓN. SUZ 55-1. VALORACIÓN BIENES AJENOS AL SUELO
S2-04-01-2012

 

SUZ55 – PROYECTO DE URBANIZACIÓN. INTRODUCCIÓN DE FASES DE EJECUCIÓN.
S348-07-12-2011

 

PLAN ESPECIAL DE REFORMA INTERIOR. F-55-4.
SX02-20-01-2010

 

PROYECTO DE REPARCELACIÓN. SUZ-55-1-D.
S400-23-12-2010

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Comienzan las obras de residencial Avenida

may 06, 2024 Sin Comentarios

residencial avenida

Ya han comenzado las obras de 34 viviendas libres en avenida Cataluña en el sector F-54-2:

residencial avenida

 

(fotos @blascozgz)…

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