¿Vendido o no vendido?  Esta es la cuestión:  (sobre el área F-54-2)

Aqui anunciamos la posible venta de este solar.

Este solar, ahora tengo la certeza que ocupaba la parcela descrita en el articulo:

La parcela en cuestión es la R2-C, de unos 620 mts2 y 1.900 mts2 de edificabilidad, lo que coincide con este otro anuncio:

Terreno en venta en Avda. Cataluña de 629 m²

Avda. Cataluña, El Rabal, Zaragoza

1.100.000 €

Calcula tu hipoteca

629 m²

Características

Certificado energético no indicado

Descripción

EXCLUSIVE PLOT FOR SALE IN ZARAGOZA – AVENIDA CATALUÑA Se ofrece en venta solar urbano de 629 m² situado en el barrio en plena expansión de Avenida de Cataluña, uno de los enclaves con mayor proyección urbanística de Zaragoza. El solar cuenta con una edificabilidad de 1.982 m², permitiendo la construcción de planta baja + 7 alturas, ideal para proyecto residencial con alta rentabilidad.  Puntos clave

Gracias a @Blascozgz1 por el enlace:

Por su parte, Sástago Residencial, también desarrollada por LMB y situada en la parte central de la avenida de Cataluña –una de las áreas con mayor desarrollo urbanístico de la ciudad–, contará con 91 viviendas amplias de alta calidad de tres dormitorios con grandes terrazas. Además de gimnasio, habrá pisos con cocinas-comedor de más de 36 metros cuadrados –unidas por una gran terraza a la zona común que conduce a la piscina– y también existirá la opción de tener la cocina y el salón de forma independiente. Muy bien conectada con el centro de la ciudad, la renovada avenida de Cataluña cuenta con todos los servicios necesarios para el día a día de las familias.

Ambas promociones cuentan con la máxima calificación energética (A), con lo que se fomenta de forma notable el ahorro en este ámbito, y ofrecen la posibilidad de la

Lo sentimos, este anuncio ya no está publicado

Referencia del anuncio: 105020569

El anunciante lo dio de baja el 02/03/2025

Este solar, presentado en el blog, ya no esta disponible en idealista, ¿ quizás ya fue vendido ?  el solar estaba en el area ya urbanizada F-54-2 y se ofrecía con un proyecto para construir un edificio con 17 viviendas, teneis los detalles completos tras el link de este parrafo.

…

Vamos a responder Carlos desde su comentario, que pregunta por la parcela en reserva que tiene el ayto. en F-54-1 obtenida por la cesion de la junta de compensacion:  (aunque Luis ya respondio)

Señalada en rojo:

Hablo de memoria, cuando digo que originalmente se habló, (hace muchos años) de colocar ahí un intercambiador de autobuses para que finalizaran en esa parcela las rutas de los buses del consorcio y enlazaran con las líneas de buses urbanos.  (No tengo fuente de esto).

En 2012: también se ofreció como uno de los tantos solares para reubicar el centro de Remar a su salida de rosales del canal.

Hoy:

El destino de esta parcela será acoger unas (hablo de memoria) unas ciento y pico viviendas de alquiler asequible. Si encuentro el numero correcto lo corregiré.

Fuente: Heraldo.

El tema, es que vista la urgencia en la construcción de estas viviendas de …

Este es un esquema de la posible fase 3 de reforma de la avenida Cataluña.

La fase 2, se espera que termine alrededor del 17 de Junio, y el ayto. ya deberia estar finalizando el proyecto de la fase 3, digo «debería» porque no sabemos que esta haciendo infraestructuras.

En este grafico podemos ver las diferentes areas y su estado, muy pronto publicare otro con el estado y modificaciones que le haría a este «proyecto fase 3″ que acabo de presentar, y que viene de las mesas de dibujo de infraestructuras del año 2012, donde ya exprese algunas diferencias en su presentación.…

F-55-4 ya tiene la aprobación definitiva de la actualización de su proyecto de urbanización: (28 de Marzo de 2025)

• 24.- Aprobar, con carácter definitivo, la “actualización del proyecto de urbanización del área de intervención F-55-4”[calles Río Ara, Río Grío y avenida de Cataluña], a instancia de la Junta de Compensación. X306 (966.223/19)

Fuente: Ayto. De Zaragoza

Desde los artículos que vamos leyendo en Heraldo, hasta los movimientos que vemos en el Ayto. de esta junta de compensación, podemos decir que están próximos a urbanizar.

La importancia de esta junta de compensación es triple: por un lado dejaría la parcela para las 82 viviendas de VPO lista para construir, por otro lado parte de ella debería urbanizar la avenida Cataluña, según el proyecto (o futuro proyecto), de la fase 3 de su reforma, y construir el tanque de tormentas bajo la zona verde cercana a las VPO, destinado a proteger la …