Servicio Jurídico de Ordenación y Gestión Urbanística
Ejecución por fases del Proyecto Urbanización área F-54-2

El Gobierno de Zaragoza, en sesión celebrada el día 19 de mayo de 2011 ha acordado aprobar inicialmente el proyecto de Ejecución por fases del Proyecto Urbanización área F-54-2 en expediente número 341979/2011 a instancia de D. Fernando Moreno Moreno que actua en representación de Junta de Compensación área F-54-2, y de conformidad con lo dispuesto en el art. 144 de la Ley 3/2009 de 17 de Junio, Urbanística de Aragón, queda expuesto a información pública durante el plazo de 20 DIAS HABILES, haciendo constar que durante dicho plazo, que se contará a partir de la fecha de inserción del anuncio en el Boletín Oficial de la Provincia, podrá ser examinado en el Area de Urbanismo, Servicio Jurídico de Ordenación y Gestión Urbanística (Vía Hispanidad 20  Centro Administrativo Seminario), para que cuantas personas se consideren

Viernes, 3 Junio

19:00 h Salida de charanga y cabezudos por Rios De Aragon  y Avenida Cataluña

20:30 h Pinchada de barril popular patroncinado por Peña La Fogata

22:00 h Disco movil  Tio Jorge

Sabado 4, Junio

14:00 h Comida popular ofrecida por la barra de fiestas Bar el Castillo De Jose Luis Colas.

19:00 h Salida de charanga y cabezudos por Rios De Aragon  y Avenida Cataluña

20:00 h Juegos infantiles: Tiro de soga (grupos de tres personas)

22:00 h Verbena con orquesta Nebraska (en el descanso sorteo de un jamon)

Domingo, 5 Junio

12:00 h Concurso de dibujo para niños (cada uno con su material)

0 a 6 años
6 a 10 años
10 a 14 años

16:00  Primera eliminatoria de Guiñote

20:00 Grupo musical Game Over

Lunes, 6 Junio

14:00 h Comida para nuestros jubilados por gentileza de Restaurante Begoña (todos los que quieran asisitir, deben apuntarse

El dia 30 de mayo, tuvieron otra reunion, ( cada final de mes se reunen), donde se comentaron los siguientes temas:

Ya se ha recibido la contestación del Ayuntamiento al tema de las alineaciones y rasantes y, son favorables al proyecto. Ahora están los arquitectos realizando pequeños ajustes para seguir con la tramitación del procedimiento (se supone que esto es parte de la licencia de obras).

Se estan eligiendo garajes y trasteros, para enviar estos datos a la DGA ya que debe hacerlo cada comprador con su piso, garaje y trastero asignados, como requisito VPO.

Con el objetivo de actualizar la informacion de los pisos que restan por vender, he colgado este nuevo PDF:

  1 junio, 2011 :: Informacion actualizada de pisos libres vpo en la cooperativa vive avenida cataluña, zaragoza. (222,9 KiB, 1.502 descargas)

Mas informacion de esta promocion, aqui y en la web de eurogestin…

Seguro que todos habeis visto este cartel miles de veces….  «SE VENDE ESTE SUELO».

Fuente: googleMaps.

La verdad es que esta parcela esta muy bien situada… ¿ que raro que lleve tanto tiempo en venta ? vamos a ver que dice urbanismo de este suelo:

Fuente: Urbanismo.

Segun urbanismo esta parcela  (54.13) es para equipamientos, asi que no me extraña que no se venda… lo raro sera que se vendiera…

Una de dos: ¿ o se equivoca urbanismo, o se vende una parcela para equipamientos publicos (zona verde) ?

Bueno, (bromas a parte),  tambien podria estar vendiendo su participacion en la junta de compensacion donde esta incluido (F-54-1), pero como quedaria largo de explicar en el cartel, lo acorta asi, con esa frase tan «publicitaria».  (pienso).

Por cierto, este ultimo mapa, nos muestra el aspecto que deberia tener la zona en las areas F-55-2, y F-55-5.…

Si os fijais en el plano del suz55 vereis como aparece una rotonda, justo antes de llegar al puente ferroviario.

A mi la idea de colocar alli un cambio de sentido, o rotonda, me parece buena, pues evitaria los giros a la izquierda, estableciendo un punto central en la avenida para cambiar de sentido, y dar acceso a las viviendas y poligono del Pilar.

Explicar que los dos zonas rojas que aparecen frente a lo que seria el 221-229, son areas comerciales, quedando justo a los lados del futuro parque.…

Ese fue el sistema de actuacion propuesto por el Sr. Belloch para impulsar la reforma de la avenida de Cataluña y su entorno, en la ultima entrevista realizada por el Periodico de Aragon, a la pregunta de Maria Luisa presidenta de la AAVV. Aqui puedes ver la entrevista.

A mi me sorprendió, pues no conocia dicho sistema, pensaba que existia unicamente el de compensacion, explicado en este otro articulo del blog.

Veamos en que consiste el sistema por cooperacion:

Los caracteres que definen el sistema de cooperación son, básicamente, la aportación del suelo de cesión obligatoria por los propietarios, la ejecución por la Administración de las obras de urbanización con cargo a los propietarios (los llamados gastos de urbanización), y la reparcelación de los terrenos comprendidos en la unidad de ejecución, salvo que ésta sea innecesaria por resultar suficientemente equitativa la distribución de los beneficios y