La junta de compensacion de este sector va a empezar pronto la construccion de un edifcio en el nº 221, (como todos sabemos), llegado este punto, se iniciara la urbanizacion en toda su area de actuacion:

Segun expertos consultados, dicha junta actuará sobre su area completa urbanizandola, como muestra la figura.

(AREAS F)  Artículo 5.2.4. Desarrollo de la ordenación:
1.
Los suelos calificados como F se desarrollarán mediante planes especiales, cada uno de los cuales comprenderá uno o más sectores completos, en los que determinará todas las previsiones relativas a la ordenación urbanística pormenorizada en concordancia con el tejido urbano de remate, con satisfacción de las condiciones expresadas en estas normas y en la ficha aneja del área correspondiente, y de acuerdo con las funciones de equipamiento, sutura y remate requeridas en esta zona, expuestas en la memoria del plan.

Acuerdo Junta de Gobierno Local Ayuntamiento de Zaragoza  27

Se esta procediendo en estos momentos a la colocacion del vallado perimetral de la nave de Remar para su derribo que segun los operarios sera «lo antes posible».

Fuente: Grupo Avenida Cataluña en Facebook.

Iremos ampliando este posteo a medida que tengamos mas datos:

Ya es oficial, a primeros de Junio tiene que estar derribado.  Ahi como todos sabeis, irá  este bloque de viviendas.…

Vamos a ir explicando que es una junta de compensacion, porque nunca esta de mas conocer temas que nos vendran bien. Asi mientras esperamos la firma en unos dias de la cesion, nos vamos entreteniendo. ¿ que os parece ?

Esta semana la dedicaremos al urbanismo.

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Veamos que es una junta de compensacion:

En los suelos urbanizables delimitados, y en los suelos urbanos no consolidados, es decir en aquellos que están sujetos a operaciones de transformación y desarrollo, para poder edificar es necesario una serie de trámites.

El primero es que los propietarios que estén en el interior de la delimitación de dichos suelos y los propietarios de los suelos adscritos aporten su suelo a una entidad jurídica que se llama junta de compensación.

A partir de ese momento dejan de ser los propietarios de los suelos y pasan a tener derechos («acciones») en esa Junta de Compensación. Los

Pues si, a veces estoy mejor calladito.

El otro dia, reflexionando algunas cosas buenas que tiene la Avenida, comente el tema de la cercania a las vias rapidas, y centro de Zaragoza, la falta de atascos y circulacion pesada desde la apertura de la Z-40 y el buen funcionamiento del abastecimiento de agua.

Pues ayer Sabado, ha ocurrido algo que es noticia: una tuberia de agua se ha roto, y hoy estaba siendo reparada. No ha habido un corte de agua en toda la avenida, pues ha debido de pasar en una de las tuberias que salen de la «general»,  y «solo» parece afectar a uno-dos edificios.

En fin…. por lo visto, el tema quedara resuelto ¿hoy mismo? como mas tarde mañana, pues ya estan reparandolo los servicios municipales de mantenimiento.

Y esto es noticia, pues no soy capaz de recordar otra situacion igual.…

Bueno, pues si parece que la Avenida Cataluña esta en los medios, tambien lo esta en google.

Y parece ser que mis esfuerzos en publicitar las nuevas viviendas en la Avenida Cataluña, han tenido su eco en el buscador mas utilizado:
(parece el blog de una inmobiliaria)

Hemos ganado esos «site links», o enlaces que google considera tienen mas trafico. Yo los veo muy acertados, y es un logro importante.

Un blog que recordemos hacemos entre todos, con los comentarios, contactos y mensajes que se cruzan, asi que volveria a animaros a todos a comentar entre amigos y vecinos la existencia del grupo de facebook, y la pagina de la asociacion de vecinos, todavia hoy mucha gente desconoce la situacion actual en que nos encontramos, y si se informan solo por los periodicos creo que no estaran al dia de lo que ocurre por aqui.…

Citando un articulo de sekano.es un blog muy interesante que trata sobre cualquier tema de naturaleza, vamos a contaros lo que nos dice sobre la recuperacion de las riberas del Rio Gállego:

En Noviembre de 2007, el rio sufrio una ampliacion del cauce de 17 a 34 metros con la colocacion de una escollera:

Como podemos apreciar, tenemos un cauce recto, donde el rio ha perdido toda su sinuosidad, y parece un elemento articulo mas artificial que natural.

Ahora veamos que aspecto tiene en 2009:

Esta imagen, extraida de la web del SITAR es de 2009. Sólo dos años después ya puede apreciarse cierta sinuosidad en el trazado del río a causa de los depósitos de grava en las dos márgenes. Es cuestión de tiempo que la vegetación se asiente comenzando por tamarices y chopos. La margen izquierda sigue teniendo escolleras que no fueron retiradas por mostrar entonces bastante vegetación.