Junta de compensacion F-54-1

Esta es una junta de compensacion desconocida, ya que nunca se ha tratado en el blog:

  30 enero, 2010 :: Avenida de Cataluña, Avenida Alcalde Caballero, enlace Ronda Hispanidad con Autopista (296,7 KiB, 1.004 descargas)

Situada exactamente en esta zona, al comienzo de nuestra Avenida Cataluña, justo en la confluencia con la z-30:

Tiene unos 44.500 mts2 de extension, y los siguientes condicionantes:

Objetivos:

• Configurar una segunda fachada residencial a la avenida cataluña
• Crear un centro urbano comercial relacionado con la industria
• Potenciar un elemento singular en la esquina entre ambas avenidas,  como uso de servicios para el barrio.

Condiciones:

• Prolongar la c/ isla de Mallorca hasta la conexion con el enlace de la ronda norte
• Crear un vial de conexion desde la rotonda en la avenida Alcalde Caballero
• Canalizacion y cubricion de la acequia
• Crear zonas verdes como separacion de la zona industrial

Promociones F-54-1, encargo a arq21, el diseño y este fue el resultado:

He preguntado en arq21, por mas detalles sobre dicho proyecto, pero no han respondido nada… lo unica duda que tengo es sobre el numero de viviendas que podrian «caber ahi», y el «elemento singular, como uso de servicios para el barrio» ¿un posible mercado? (por ejemplo).

Tampoco se exactamente que significa el color oscuro de ese rectangulo en el exterior derecho de la zona.