En palabras del colegio de Arquitectos de Zaragoza:

Transformacion de la Avda. Cataluña en un Eje Urbano
Elemento motor de un cambio en un escenario de renovacion paulatina de los suelos industriales del poligono de Cogullada.

Avd. Cataluña (orla Este)

¿ Quienes fueron los asesores del Sr. Belloch cuando diseñó su plan para la Orla Este ?
El colegio de Arquitectos de Zaragoza: NO.

Falta de transversalidad. El Arco Este, formado por los barrios San José-Las Fuentes y La Jota-Vadorrey en la margen izquierda, adolecen de una falta de conexiones entre los barrios. Se trata de barrios que están bien conectados con el centro de la ciudad (en un esquema tradicional radical centro-barrios), a través de grandes avenidas, como la Avenida de Cataluña, la Avenida de Tenor Fleta, la Avenida de Miguel Servet. Cuentan con dos infraestructuras que traviesan estas zonas, pero son laterales a los barrios, y tienen

Bien, si tomamos en cuenta, las parcelas vendidas en la zona del suz-55 mas cercano al barrio de la Jota, y la z-30, tendriamos que una vez iniciaran su construccion, se deberian desarrollar los viales, y especialmente  la gran avenida que comunicara la z-30 con la z-40.

Observemos el plano:

Futuros viales

En verde tenemos las 6 parcelas vendidas.

En rojo los viales, que se deberian crear para acceder a dichas parcelas, el sector F55-5, permanece en rosa sin perfilar, puesto que todavia no esta aprobado el plan urbano. (deberia aprobarse este primer semestre, antes del verano).  Para las parcelas que estan al otro lado del FFCC, la unica forma  de llegar seria atravesarlo como esta previso, o crear un vial desde la Avenida De Cataluña, esta posibilidad no la he detallado, pero seria posible.

Parecen colocadas estrategicamente para «forzar» la construccion de …

Zonas de futuras promociones

He decidido trazar este mapa con las «posibles promociones» de vivienda que estan en la zona de la Avenida de Cataluña, entre el nº 160, y el 226 aprox.

En el nº 160,  en la antigua fabrica de pienso para pollos,  estaria ValleHermoso, que tiene en propiedad (hipotecada por Caja Madrid), el solar marcado en verde. El rumor es que estaria interesado en construir viviendas con piscina, en una gran urbanizacion, segun el rumor actualmente parece que tienen problemas con los permisos municipales y crediticios que no llegan.
Otros rumores, simplemente dicen que el solar ya es de Caja Madrid, y no hay nada previsto.

El interrogante del solar marcado en gris, es que realmente no se si pertenece a ValleHermoso/Caja Madrid,  o  a otros propietarios.

Eriste, podria comenzar este verano (como apunta el posteo anterior), la construccion de la segunda fase de …

Viviendas Eriste, YA NO VA A CONSTRUIR LA TORRE BETA. Al menos en un futuro razonablemente cercano. Han retirado la promocion de su web.

Si estas interesado en comprar una vivienda en la avenida Cataluña, consulta esta pagina. Alli tienes toda la informacion actualizada.

Bueno, no se si os habreis dado cuenta, pero Viviendas Eriste va a comenzar a construir la torre Beta:

Torre Beta

De hecho ya ha colocado un cartel anunciandolo, a partir del nº 160. Los rumores ya anunciaban su construccion para el verano,  pero ayer me di cuenta del cartel de obra colocado. (ya sabeis de esas cosas que estan pero no te fijas). 

Mas informacion, sobre la torre Beta, en la web de Eriste.…

¿Os acordais que en Octubre se vendieron 8 parcelas en Arcosur, y 6 en el sector del barrio de La Jota? (suelo util, para 336 viviendas de proteccion publica)

  21 octubre, 2010 :: (61,7 KiB, 1.184 descargas)

Bueno, pues aqui va el detalle de donde estan, y como se empezaria a desarrollar dentro del plan suz55, visto en profundidad:

Fotomontaje del PDF

En este documento viene explicado, (es realmente emocionante verlo), como se deberian hacer las cosas, pues hay un gran detalle en el desarrollo de las viviendas, viales, e incluso se pueden ver calles atravesando los arcos ferroviarios, equipamientos deportivos…  os recomiendo que lo hojeeis, a partir de la pagina 3.

  26 noviembre, 2010 :: Desarrollo del plan suz 55/1 cercano a Avda. de La Jota (12,0 KiB, 2.516 descargas)

Entiendo que los compradores de este lote (8+6), fueron las siguientes entidades:

SEGUNDO.- Adjudicar, a

Detalle de todo el proyecto, segun los arquitectos Olano y Mendo:

El proyecto de urbanizacion del sector SUZ 55/1 pretende dotar de equipamientos e infraesctuturas a la zona de actuacion desarollada mediante el plan parcial.

Este sector constituye la superficie principal del poligono 55. Esta dividido en dos subsectores: norte y sur, de desarrollos paralelos. La gran caracteristica de esta actuacion es la ubicacion en un enclave de comunicaciones incluyendo el desarrollo de una nueva arteria estructurante de Zaragoza. Entorno a esta actuacion se desarrolla el sector puesto que  permite la comunicacion entre los dos cinturones de