Ahora se dan cuenta !!

¿Mas vale tarde que nunca?

Pues no lo se, pero ahora parece que en el ayuntamiento y entre los partidos politicos que nos desgobiernan, y no planifican ni se preocupan de nada se dan cuenta ! :

!! De que hay un monton de agujeros urbanisticos en el interior de la ciudad !!

Vamos a analizar este articulo que nos ha enviado Laura:

  3 diciembre, 2012 :: Vacios urbanos atrapados por la crisis (Heraldo De Aragon) (36,0 KiB, 1.154 descargas)

Y en el que se trata esta cuestion

Destacamos algunas opiniones:

Ignacio Gracia, presidente de la demarcación de Zaragoza delColegio de Arquitectos, defiende que el problema hay que verlo como una
oportunidad. «Se trata de operaciones ligadas a épocas de mucho desarrollo», señala Gracia, que pese a todo dijo que no hay
«ningún caso acuciante» en cuanto a necesidad de impulso. «Pero quizá ahora sería bueno pensarlos otra vez.

Eso de que no hay ningun caso acuciante lo dira el, seria bueno pensarlos otra vez… si claro, y otros diez años para rehacer los planes generales, y areas ¿verdad?

El presidente de la Federación de Asociaciones de Barrios de Zaragoza (FABZ), FélixMoreno, dice que buena parte de esos suelos ya estaban parados antes de que estallara la burbuja inmobiliaria.

«Se prefirió que zonas más periféricas …  se desarrollaran antes, porque generaban mayores plusvalías», dice.

El líder vecinal pide que no se vuelva a caer en ese error y reclama que se coloque la ciudad compacta comoprioridad.

«En el Plan General había capacidad para 30.000 viviendas, sin necesidad de recalificar. Hay que ir por ahí, desarrollar los suelos de la ciudad
y plantear políticas de revitalización. Es una cuestión de rentabilidad económica, dado que la urbanización es más barata, no hay que invertir tanto en transporte o en servicios», dice.  …

Aqui Felix Moreno de la FABZ acierta claramente, y dice las cosas como son, o mas bien como han sido.

Dentro del articulo podeis leer las opiniones de las cabezas pensantes que por activa, o por pasiva nos han llevado a la ciudad que tenemos actualmente. Podeis leerlas en el enlace, pero por respeto a los lectores de este blog no las voy a reproducir.

¿Y que van a hacer los super-cerebros ahora.. porque tienen un buen porron de millones en solares sin pagar?

Desde el ayuntamiento y la oposicion, estan diciendo que no hay que intentar nada, ni plantear nada, ni apoyar ninguna iniciativa, y mientras tanto tienen unos 40 mill de €, en solares vendidos sin pagar.

¿estan tontos? ¿o que?

Es como si tengo una pescaderia, les fio el genero  a los clientes para que se lo lleven a casa sin pagármelo y después voy diciendo que no es momento de comer pescado.

Pues muy bien, al dia siguiente tendre de nuevo el pescado en mi tienda para que me lo coma yo.

Que esta claro que es un mal momento: SI. muy malo.

Pero para empezar lo que deberian hacer son las cosas bien, y no como han echo en el principe Felipe, con un asco de tramitacion que deja en los juzgados un buen monton de viviendas que ya tenian comprador y que ayudaba a mejorar el entorno y crear empleo. ¿eso es ayudar?  eso es ir a fastidiarlo todo.

¿Y que se podria hacer? preguntareis

Pues bueno, primero no decir las cosas que han dicho, maxime cuando tienen unos 40 millones colgando. ( Que cuidado si no lo sacan de las ventas de suelo, lo sacaran de los buses, el agua, o de lo que tengas que verte obligado a pagar cada dia ).

Despues tratar de ayudar a tramitar el desarrollo de suelos vpo en ciudad consolidada aumentando la edificabilidad, desarrollando algun plan publico de vivienda en alquiler y tratar de revivir al muerto, en pequeñas y puntuales operaciones que ayuden a regenerar zonas maltratadas.

Analizar las necesidades reales, costes REALES, que sean financiables y vendibles, y si hay que perder (p.e.) un 20% en el precio de la venta del solar pues que se pierda, a cambio generaremos empleo, ayudaremos a regenerar la ciudad, y no como pretenden sentarnos a esperar que el temporal pase (en unos 15 años mas). Tiempo tras el cual os aseguro se les habra olvidado estas lecciones y seguiran a lo suyo a: burbujear con lo publico y lo privado.

Alla ellos, pero con esas intenciones, nos llevan directamente al desastre: Sentarnos a esperar es lo mejor.

¿para eso los necesitamos?