¿ Urbanizacion en F-54-2 ?

Eso estamos esperando, especialmente las personas que han reservado su vivienda en AVA RESIDENCIAL:

La urbanizacion del area F-54-2, donde se ubicara el edificio de 64 viviendas VPO, en un solar vendido por el ayuntamiento y que sin esa urbanizacion no se podra construir.

Por lo que sabemos, se esta tratando el tema entre la junta de compensacion y aldea viviendas para iniciar las obras, que en un principio podrian solaparse, durante el primer semestre de este año 2022, si bien lo cierto es que a dia de hoy no hay ninguna confirmacion oficial, ni informacion publicada al respecto.

No entendemos como en el ayuntamiento una vez vendida la parcela y cobrada, se han desligado de este asunto, donde 64 familias esperan su vivienda de proteccion oficial. ¿ acaso vamos sobrados para desentendernos asi ? creo que desde urbanismo se deberia prestar mas atencion a este proyecto y darle la prioridad que merece, que recordemos esta en una zona: la avenida Cataluña pendiente de una reforma y de su regeneracion urbana y vecinal.

Actualmente, tienen la aprobacion inicial para la urbanizacion del sector, y la licencia de construccion de las 64 viviendas.

Una larga espera de la que vamos a enumerar las noticias oficiales que hemos encontrado:

04/01/2021
9337/2020

Primero. — Aprobar con carácter definitivo, a instancia de David Ríos Martín, en representación de la Junta de Compensación del área F-54-2 del PGOU de Zaragoza, en su condición de presidente de la misma, la modificación de los artículos 21.2, 22.3 y 28.2/4 de los estatutos de esta Junta de Compensación, con el fin de celebrar por vía telemática las asambleas generales y reuniones del Consejo Rector, y, en caso de no poder comparecer por dichos medios, garantizar la posibilidad de emisión de voto anticipado por escrito, todo ello considerando la situación de alarma sanitaria y de distanciamiento social actual. Queda la redacción de estos apartados como sigue…

Primero. — Aprobar, con carácter inicial, el proyecto de urbanización del área de intervención F-54-2 del PGOU de Zaragoza, ubicada al noroeste de la avenida de Cataluña, entre el ferrocarril y las calles Veintitrés de Abril y Castillo de Peracense, segúndocumentotécnicodenominado«Modificado del texto refundido de la urbanización del área de intervención F-54-2 del PGOU de Zaragoza», de fecha marzo de 2019.

Segundo. — La aprobación definitiva del proyecto de urbanización del área de intervención F-54-2 del PGOU de Zaragoza, queda condicionada a la presentación de un texto refundido por parte del promotor del expediente, que recoja las prescripciones informadas por los servicios municipales, así como el resto de documentación exigida por el Servicio de Ingeniería de Desarrollo Urbano en su informe de fecha 20 de mayo de 2021.

Tercero. — Informar al promotor que la parcela de cesión prevista como Equipamiento de Reserva Público ER (PU) 54.09, debe cederse libre de cargas por lo que debe trasladarse el CT número 1 que se proyecta a la parcela residencial R1.

Cuarto. — El plazo de ejecución de las obras se establece en diez meses para la obra civil.

Quinto. — Las condiciones particulares y generales a cumplir durante el desarrollo de las obras son las señaladas en el informe emitido por el Servicio de Ingeniería de Desarrollo Urbano en fecha 20 de mayo de 2021.

Sexto. — Someter el expediente a información pública durante el plazo de un mes, mediante publicación en el BOPZ, y notificar el presente acuerdo al interesado
que promueve el expediente, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 137.4 y 68 y en la disposición adicional quinta del Decreto legislativo 1/2014, de 8 de julio, por
el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Urbanismo de Aragón.

Séptimo. — Transcurrido el plazo de exposición al público, y cumplimentadas las prescripciones impuestas, se resolverá lo que proceda sobre la aprobación definitiva.
Octavo. — Dar traslado de este acuerdo y de los informes del Servicio de Ingeniería de Desarrollo Urbano de fecha 20 de mayo de 2021 y del Servicio de Ordenación y Gestión Urbanística de fecha 24 de mayo de 2021 al promotor y a los propietarios de los inmuebles números 227 y 229 de la avenida de Cataluña. Dar traslado de este acuerdo, igualmente, a los servicios técnicos municipales competentes, en concreto al Servicio de Inspección Urbanística para que se solicite a los propietarios de los inmuebles indicados la ejecución de un cerramiento o delimitación física de la
parcela privada con el espacio público en el momento que se desarrolle la urbanización del área …

12. Aprobar con carácter inicial Proyecto de Urbanización del área de intervención F-54-2 [noroeste de la avenida de Cataluña entre el ferrocarril y las calles 23 de abril y Castillo de Peracense], a instancia de la junta de compensación de la citada área. X306 (760.939/19, 934.337/19)

12. Aceptar la ampliación de la dotación de plazas de estacionamiento, 75 proyectadas frente a 65 necesarias y conceder a Viviendas Covenal, S.L., licencia urbanística para construcción de edificio de 64 viviendas VPA, 75 estacionamientos, 64 trasteros, espacios comunes con piscina y, local sito en calle Jaraba n.º 1 [parcela R1 del Área de Intervención F-54-2], según proyecto básico y quedar enterado de la presentación del proyecto de ejecución que lo desarrolla sin modificaciones. X404 (25.927/21).

Enero 2022 (prensa)

Pago de la parcela por valor de 1,7 millones de euros que se hara efectivo en breve segun Heraldo.es