Archivo de Plan urbano suz 55

suz55: Pliego de condiciones parcelas P-14-19 (segunda parte)

jul 29, 2011 Sin Comentarios

Venta de las parcelas P-14 a P-19 sector Avenida Cataluña-La Jota, dentro del suz55.

Bien.. bien, seguimos desgranando este apasionante tema. ;)

  3 septiembre, 2010 :: Condiciones para la venta de parcelas p-14 a p-19 dentro del suz55 (1,4 MiB, 1.071 descargas)

Vamos a la pagina 18, (Apartado 2, seccion 1)  donde dice:

Memoria descriptiva del proyecto de ejecucion de 56 viviendas en una de las parcelas del suz55, justificativa de las soluciones adoptadas y exposicion de los aspectos fundamentales de las caracteristicas generales del Proyecto a nivel de anteproyecto, incluyendo boceto de fachada; plano de plantas…

Asi que para que Facovi pudiera ganar el concurso, debió de presentar algun tipo de “anteproyecto”, y… dicho proyecto fue realizado por arq21, creixeda, y urbic:

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suz55: Pliego de condiciones parcelas P-14-19 (primera parte)

jul 28, 2011 2 Comentarios

Venta de las parcelas P-14 a P-19 sector Avenida Cataluña-La Jota, dentro del suz55.

Pliego de condiciones, Fuente: Ayuntamiento de Zaragoza.

Documento:

  3 septiembre, 2010 :: Condiciones para la venta de parcelas p-14 a p-19 dentro del suz55 (1,4 MiB, 1.071 descargas)

Obligaciones:

En el Apartado 13, “obligaciones del adjudicatario”, seccion “C”  (pagina 26) dice:

La presente venta se efectua con la finalidad de aportar terrenos al mercado inmobiliario para ser edificados conforme a las previsiones del planeamiento.
En consecuencia, el adjudicatario quedara obligado a promover por si mismo la edificacion de viviendas, a cuyo objeto debera presentar a la aprobacion municipal, solicitud de licencia de edificacion (Proyecto basico y de ejecucion), para la totalidad de las parcelas objeto de Concurso en un plazo maximo de 18 meses, que comenzaran a contar desde la fecha en que se le notifique la condicion de adjudicatario.

No obstante lo

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Zaragoza 2006, plano

jul 26, 2011 2 Comentarios

Pues si, otro bonito plano venido de la web del ayuntamiento de Zaragoza, este es muy bueno:

Ahi vemos la calle  castillo Peracense, si, esa que esta cortada por escombros y que desaparecerá con la reforma del area F-54-2. (bueno, ya esta desaparecida)…. como digo, ahi se ve… pero es que jamas exisitio asi. Este plano hace una divertida mezcla, entre la reforma del area F-54-2 (aprobada en el 2009), y la imaginacion del autor (2006). La citada calle, jamas fue asi, y menos de tal longitud.

Los bloques del 227-229 no aparecen como tales. (otra licencia artistica del autor). (Y) Apuntado por Juan Ignacio.

El plan suz55 vuelve a aparecer, con un “iconito” como de obras, o algo asi, y el parque Rios de Aragon terminado en el 2008, tambien esta, incluso con una longitud algo mayor que el actual.

El vial del suz55 tambien sale medio dibujado entre la …

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El curioso mapa del 2009

jul 15, 2011 Sin Comentarios

Este plano de Zaragoza que se mantiene en la web del ayuntamiento no deja de ser curioso, porque muestra el suz55, en forma “punteada”, como diciendo “pronto llegara”. Incluso el parque, los bloques aparecen de alguna forma dibujados…

Ahi esta la via que une la z-30, con la z-40, y el nuevo puente del rio Gallego, que darian una salida alternativa a los vecinos de Santa Isabel, segun el sr. Gaspar (CHA), aquello era de vital importancia…. si. en el 2009.

Esta es la esencia de Zaragoza. Pintamos acuarelas en el agua, y nos quedamos satisfechos. Años despues nadie se pregunta por aquello y exiga, si exiga, resultados.…

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Detalles del suz55

jun 26, 2011 Sin Comentarios

Algunos direis, ! que pesao !

pero… vamos a seguir desgranando algunos detalles del suz55, porque acabo de encontrar un documento que habla de el: ( y eso que es del 2006 ), que en realidad no es un documento: “Es el documento”.

¿ Cuando empezamos con el suz55 ?

A eso no tengo respuesta, pero…

6.1. Ejecución de la urbanización. —

El presente Plan parcial se ejecutará en una sola etapa, mediante un único proyecto de reparcelación y un proyecto de urbanización que comprenderá el ámbito del Plan parcial, los sistemas generales cuya ejecución viene establecida en la ficha del Plan General, es decir, el vial de conexión del Tercer Cinturón en el barrio de la Jota con el Cuarto Cinturón en el barrio de Santa Isabel, incluso el puente sobre el Gállego, los sistemas cuya ejecución no venía establecida en el PGOU, pero que

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El pelotazo: Terrenos de Filtros Mann

jun 22, 2011 Sin Comentarios

Ese es un ejemplo claro de lo que ha ocurrido aqui.

Filtros Mann, ocupaba una buena parte del sector F-55-1, en la C/ Santa Fe, en zona cercana a la Avenida De Cataluña, en 2002, esta empresa vendio el solar que ocupaba a dos empresas inmobiliarias, por la increible cifra de 46 mill de €. El ayuntamiento apoyo dicho tramite y permitio en el plan general urbano la futura construccion de 760 viviendas.

Atencion: Hablamos del año 2002.

Fuente: El periodico de Aragon

¿ Habeis visto las viviendas ? pues yo tampoco.

Ahora tocan las preguntas:

¿ Como repercutiria ese importe en el precio de las “futuras viviendas” ? pues a unos 60.500 € por vivienda. (minimo).

¿ Como pueden permitirse dos empresas privadas, desembolsar 46 mill de €, y luego dejar unos terrenos ahi, baldios, sin uso ni destino ?  ( a eso no …

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