Archivo de Plan urbano suz 55

SAREB se cubre de gloria

may 10, 2014 Sin Comentarios

El SAREB ha puesto a la venta 3 solares en la avenida Cataluña… tranquilos !, que no ha sido en nuestra NIIa, sino en la avenida Cataluña de verdad, son tres solares en la parte “alta” de la avenida Cataluña, casi llegando al puente de Piedra, y ademas a un precio fuera del mercado, segun Roca, presidente de la CEAC.  La estrategia de SAREB es la de seguir guardandose los mejores terrenos y bienes inmuebles, y seguir especulando con ellos atraves de fondos financieros y retrasando lo mas posible su venta.

Asi que como diriamos estamos apañados, pues los terrenos del Suz55 que estan mayoritariamente en manos del SAREB puede que duerman ya para siempre el sueño de los justos. Con mucha probabilidad, ni nosotros ni nuestros hijos ya, vean algo edificado “alli dentro”.

Resumiendo:

1) La inactividad del ayuntamiento en sus parcelas dentro del suz55

2) La inactividad de …

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Ahora en Montañana

ene 30, 2014 Sin Comentarios

Salio el otro dia la noticia, de la aprobación del plan parcial de Montañana, donde se plantea la construcción de 1200 viviendas, en 290.000 mts2….

Esta noticia contrasta con esta otra del 2005:

Dos promotoras de vivienda se han lanzado a la compra masiva de terrenos urbanizables pendientes de desarrollo urbanístico en el barrio rural de Montañana, en Zaragoza. En las últimas semanas han mantenido contactos con los propietarios de los suelos (hoy ocupados por torres y huertas) con el objeto de adquirir una superficie total de 23,9 hectáreas.

Las constructoras, una de ellas de renombre en la capital aragonesa, han realizado golosas ofertas a los particulares llegando incluso a ofrecerles a cambio de una parcela un piso nuevo y 250.000 euros (unos 40 millones de las antiguas pesetas).

Se trata de dos zonas distintas, una de nueve hectáreas al norte del barrio (junto a las instalaciones deportivas) y

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Las malas noticias nunca vienen solas

ene 29, 2014 1 Comentario

Vamos a ir soltando lastre… ¿ no os parece ?

Bueno, pues contaros que los terrenos que compro Facovi en el suz55, aquellas parcelas dentro del suz55, ya han sido devueltas al ayuntamiento, perdiendo fianzas, impuestos, etc… y cualesquiera otros pagos que las cooperativas adquirientes hubieran realizado.

¿el motivo? pues no lo vamos a desvelar por aqui, aunque el principal ya lo conocemos todos la crisis del sector inmobiliario, pero hay otros, y fundamentalmente la falta de acuerdo con el ayuntamiento en un punto clave que ha determinado el final de la situacion. Otra vez seguimos en el punto de partida, y otra vez desde el consistorio se niegan a dar facilidades a quienes quieren invertir por aqui.

Ahora el ayuntamiento tiene de nuevo esas parcelas en su poder, en otra operacion de venta de suelo no realizada. ¿que se pensaban? ¿que estando las cosas como estaban las cooperativas …

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Catalunya Caixa liquida su fondo inmobiliario y atrapa a 3300 partícipes…

oct 02, 2013 Sin Comentarios

Una nueva polémica a Catalunya Caixa. Apenas tres días después de que Narcís Serra, ex presidente de la entidad, y Adolf Todó, ex director general, hayan sido imputados por cobros desproporcionados, y en pleno proceso de venta de la entidad por parte del Estado; la gestora de la caja ha decidido liquidar su fondo inmobiliario CX Propietat.
Para ejecutar esta decisión, la gestora de la entidad ha suspendido los reembolsos para proceder a la disolución del producto. Durante este proceso, irá vendiendo sus activos de manera ordenada para, con ese dinero, ir haciendo frente a los pagos que pueda.
Esta operativa trae a la memoria lo ocurrido a principios de la crisis financiera, cuando la falta de liquidez, sumada al pinchazo de la burbuja inmobiliaria, hizo que varios fondos se vieran incapaces de hacer frente a sus compromisos.
El caso más polémico lo protagonizó Banif Inmobiliario, hoy Santander Banif Inmobiliario,

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Las cooperativas esperan las obras para iniciar sus VPO

jun 05, 2013 2 Comentarios

Las cooperativas con parcelas para la construcción de alrededor de 400 viviendas de VPO en los terrenos situados en paralelo a la avenida Cataluña, entre el tercer y el cuarto cinturón y el río Gállego, esperan que comiencen las obras de urbanización del vial para iniciar las obras de sus respectivos inmuebles. Un inicio de los trabajos que en realidad depende de que el Ministerio de Fomento realice la cesión de este vial y, de hecho, se han concedido dos prórrogas para el comienzo de las obras de estos bloques.

Este paquete de viviendas protegidas se enmarca en el plan urbanístico SUZ 55-1, hasta ahora paralizado, y que incluye un total de 1.500 viviendas en total, pero también dos viales, carril bici y un nuevo puente sobre el río Gállego. Dentro de este proyecto, ocho cooperativas siguen esperando que se dé un paso adelante en la urbanización para levantar sus

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Los bancos… esos grandes amigos

may 27, 2013 4 Comentarios

Pues si, que grandes amigos son los bancos de la avenida Cataluña….

Ahora es como la cancion… vamos a contar historias…

Por un lado tenemos a la CAI, que segun parece es propietaria del edificio de Herrinox y al que mantiene con actividad para evitar los gatos del derribo. Tambien segun el ayuntamiento, no concedieron la financiacion para que el edifico de MRA, en la parcela R-1 del area F-54-2, pudiera comenzar sus obras.

Los bancos propietarios tambien de gran parte del area F-55-5, donde “AHORA parecen interesados” en “mover el asunto” y tambien de la F-55-2. (donde no parecen interesados en casi nada).

Nos la estan jugando y bien, en la F-55-3, donde se estan haciendo de rogar, para aportar la financiacion que ya habian concedido, pero que ahora  “no llega”.  Eso explica el retraso en el comienzo de las obras.  De momento, se esta en ello, a ver …

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