Archivo de Plan urbano suz 55

Modificacion del suz55

abr 25, 2021 Sin Comentarios por

En el año 2018 Sareb solicito una modificacion puntual del suz55, y lo encargo a :

Deurza

Autores:
José Ignacio Sainz Sordo, Letrado
Miriam Valdivieso Fraile, Arquitecta

Cliente:
Sareb

Uso: residencial

Superficie: 361.080 m2

Localización: Zaragoza

Fecha: 2018

Alterando (por lo que veo) la disposición de las zonas verdes y de equipamiento ¿ para lograr un mayor aprovechamiento o disposición de las viviendas a construir ?, aunque como digo es por lo que se puede apreciar:

Suz55 parte limítrofe con el tercer cinturón: desaparece el espacio previsto para equipamientos en favor de bloques de viviendas.

 

DEURZA1

Suz55 parte limítrofe entre avenida Cataluña y Rio Gallego: se mueven las zonas verdes y parece que la zona comercial (en amarillo en el plan original) desaparece:

DEURZA2

Desconocemos si esta propuesta de 2018 ha sido aceptada, y de si realmente perdemos ese espacio para equipamientos en la zona limítrofe con el barrio …

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Pilar Alegria (PSOE) y la avenida Cataluña

may 16, 2019 Sin Comentarios por

pilar alegria

A pesar de que ya no pertenezco a la asociación de vecinos, ayer fui invitado por el equipo de Pilar Alegria (candidata del PSOE a la alcaldia) para que hablara sobre la avenida Cataluña en un acto publico que celebraron en el museo del convento, junto al puente de piedra.

Me escucharon atentamente, y agradezco el entendimiento que hubo, sobre los temas que plantee:

Espero que se firme la cesión dentro de unos días

Debemos continuar de forma seria la reforma de la avenida Cataluña, cumpliendo los plurianuales y desarrollando el proyecto de 2012, redactado bajo mandato socialista. Esta reforma debe favorecer el desarrollo privado en la avenida, de otra manera perderemos esta ventana de recuperación que se esta abriendo. Deje claro que la ejecución del proyecto no tiene porque costar los 8 millones que en teoría cuesta, especialmente porque muchas obras serian desarrolladas por los propietarios de solares, como …

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Sareb como promotor

jul 05, 2018 Sin Comentarios

SUZ552019

SAREB en un intento de capitalizar sus activos inmobilarios lleva algun tiempo buscando socios para dar inicio a su area promotora:

Aelca y Aedas, en la carrera final por asociarse a Sareb en el negocio promotor | Compañías | Cinco Días

Sareb decidió a comienzo de año iniciar una estrategia de aportar suelos, inicialmente por valor de 1.200 millones de euros, para entrar en el capital de una promotora de viviendas. Esa iniciativa no solo trata de desprenderse de parte de sus activos, sino de encontrar un socio a largo plazo para el negocio promotor. No hay que olvidar que el banco malo es uno de los grandes poseedores de suelo como consecuencia de los activos recibidos de los bancos y cajas por 50.781 millones, de los que el 80% eran préstamos y créditos al promotor y el 20% inmuebles.

La apuesta de

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Tenemos nuestro proyecto final de carrera. Puente sobre el rio Gallego

mar 22, 2018 Sin Comentarios

Pues si, y aquí os lo presento:

El presente proyecto realiza la modificación de una parte del proyecto de urbanización del sector SUZ 55/1, concretamente la parte que define el puente sobre el río Gállego.

De tal manera que la finalidad del proyecto sea el cálculo, la descripción de las obras y la cuantificación económica de un nuevo puente sobre el río Gállego. El punto de partida para la definición del nuevo puente son los anejos de topografía, geología y geotecnia e hidrología con los cuales se identifican las variables externas del proyecto, es decir, el perfil topográfico donde se debe asentar el puente, las características del suelo sobre el que se apoya y el espacio que debe dejar para permitir el paso del cauce fluvial.

Para determinar la tipología más adecuada se realiza un estudio multicriterio compuesto por variables económicas y sociales.

A partir de este se llega a

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La Sareb quiere promover 1.500 viviendas al año hasta 2027

mar 05, 2018 Sin Comentarios

En el articulo anterior, se mencionaba (como de pasada) que SAREB tiene hasta el año 2027 como fecha limite para liquidar (vender) sus activos inmobiliarios. Aquí os presentamos la estrategia que han planeado:

 

Tiene previsto poner en el mercado 1.500 viviendas al año hasta fin de mandato, fijado para 2027, mediante la promoción de nuevos suelos y la finalización de obras paradas. Durante el ejercicio 2016 continuó con la promoción inmobiliaria en 13 suelos, en los que se construirán 770 viviendas repartidas por toda la geografía española.

El llamado ‘banco malo’ tiene previsto finalizar 19 promociones de obra parada que se traducirán en 386 viviendas. Trabaja además en el lanzamiento de un nuevo escaparate online de préstamos que estará dirigido a inversores profesionales. Esta iniciativa estará disponible en una fase inicial a partir de junio y con ella se pretende dar una mayor visibilidad y calidad a

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La Sareb ejerce de motor del área más grande de la avenida Cataluña

mar 05, 2018 1 Comentario

Tiene más del 50% del sector y plantea revisar los costes de toda la urbanización. Vende suelo como para edificar más de 600 pisos, el 88% libres, y a bajo precio

Un gigante ha ido a ver al Ayuntamiento de Zaragoza con la mirada puesta en una de las zonas más codiciadas de la capital por constructores y promotores de vivienda. La Sareb, el propietario mayoritario del área de intervención más extensa de la abvenida Cataluña, la SUZ 55.1, está decidida a ejercer de motor para su desarrollo a corto plazo. Su necesidad de desprenderse de todas las propiedades que tiene en la ciudad «antes del 2027» le obligaba a mover ficha en una de las zonas más valoradas entre sus activos. Que no las únicas. Y el movimiento promete servir de impulso, por dos circunstancias que son claves: ya están a la venta todos sus terrenos y

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