Archivo de Plan urbano suz 55

Se esta abriendo el melon del suz55

may 14, 2017 Sin Comentarios por

Hasta ahora no habia visto una oferta de propietarios privados de un terreno en el suz55.

!! Hoy ya tenemos una !!:

solarsuz55

Son 1057 mts2 en un extremo del suz55, con capacidad para 40 viviendas.

Parcela de terreno de suelo urbano, sita en la unidad de ejecución del Plan Parcial SUZ 55-1, en la Avda. de Cataluña de Zaragoza.
Uso residencial para vivienda colectiva ( 4.055 m2 para 40 viviendas libres) y terciario en planta baja (701 m2).”

Es decir… el coste de 40 viviendas tendrian una repercusion de apenas 5370 euros por vivienda  en cuestion de suelo, al que habria que añadir el coste de urbanizar (que NO estara incluido, supongo), y tras esto el coste del edificio.

Es una noticia excelente que la iniciativa privada empiece a vender suelo, a mover el suz55, una urbanizacion que daria un impulso definitivo a la avenida y al RABAL.…

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Actuar por cooperacion (el PSOE de nuevo)

may 18, 2015 Sin Comentarios por

Pues si !,  de nuevo el PSOE en campaña vuelve a proponer la actuación por cooperación:

anadon en campañaFinalmente, plantea el uso del suelo público para resolver la demanda de equipamientos urbanos como duplicar el Parque Pignatelli, conveniar con entidades financieras para que urbanicen las zonas de vacío en avenida Cataluña, Valdefierro o área 38, ya sea por compensación o por cooperación, es decir, que el Ayuntamiento urbanice y luego les repercuta los costes. “Han tenido la posibilidad de sanear sus situaciones mediante el esfuerzo de todos los ciudadanos y en estos momentos tienen la obligación de contribuir a la ciudad o urbanizando o pagando si lo hace el Ayuntamiento”, ha sentenciado el socialista.

Fuente: Aragón Digital (extracto, 14 de Mayo 2015)

Bueno, si realmente llegaran a ponerse las pilas en el ayuntamiento y haciendo uso de las juntas de cooperación podría llegarse de facto a urbanizarse la avenida Cataluña, especialmente

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Visto en el BOPZ

dic 16, 2014 Sin Comentarios

bopz

Vamos a recoger unas cuantas anotaciones en el BOPZ sobre nuestra zona:

BOPZ: 14 de Agosto 2014:

166. Requerir a la propiedad de la finca sita en Cataluña, avenida 243 [2], para que proceda a realizar revisión, reparación y sujeción de las chapas de cubierta de las antiguas naves. Cegado los huecos abiertos a nivel de planta baja. Limpieza y  desescombro del interior de las naves y oficinas. (506.925/14).

229. Declarar la caducidad del procedimiento instado por don Rafael Peinado Martínez, en representación de la Comunidad Civil de Propietarios Zaragoza 2003 a la conformidad a las obras de urbanización del área de intervención F-55-3 sita entre las calles Luis Pinilla Soliveres, avenida Alcalde Caballero, avenida Academia General Militar y camino de Los Molinos, al objeto de proceder a la devolución del aval determinado en el Plan especial de la citada área. (1.239.882/12).

Casi nada… ahora tocara parchear lo que los

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En la carretera NIIa no vive nadie

dic 02, 2014 Sin Comentarios

Pues si, ese fue el primer engaño sufrido por los vecinos de la Avenida Cataluña: el contarnos que nos ibamos a vivir a una avenida, cuando desde la administracion sabian muy bien donde ibamos: a una carretera.

Asi, como reza el titular, en la carretera NIIa no vive nadie. ¿ curioso verdad ? pues cierto, porque en las escrituras de cualquier vivienda a la largo de esta carretera en ninguna de ellas figurara el apelativo NIIa, kilometro 326.

Cuando las viviendas de la urbanizacion Rios de Aragon fueron entregadas se consideraron situadas en la avenida Cataluña 298, de hecho la misma AVV de aquella epoca, en su membrete utilizaba esa direccion.  Todos los recibos y cobros municipales llegaban asi. Las mismas escrituras de las viviendas lo dicen: Avenida Cataluña.

Veamos un plano de la epoca (años 80) realizado por un miembro de la AVV, y copiado de otro cuyo origen …

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El suz55 y el centro de salud

ago 05, 2014 Sin Comentarios

Vamos a recordar este asunto, ahora que los vecinos del Barrio Jesus, reclaman actuaciones sobre el solar donde se iba a construir su nuevo centro de salud. (como nosotros deberiamos haber hecho en nuestro caso y en 2005)

Ampliad la imagen y leed los textos que he subrayado. Esta imagen la he postado en twitter con la cuenta @avenidacataluna

En teoria esta gente y hablo de las autoridades de aquella epoca, pensaban que en el 2008 el suz55 empezaria sus obras de urbanizacion y harian posible la construccion del tan necesitado segundo centro de salud de la Jota. (ya masificado desde mucho antes)

Y aqui es donde toman todo el sentido mis palabras:

El suelo puede ser privado, pero es de uso publico y finito, y en el se asientan calles, y espacios para equipamientos.

Desentenderse de la gestion de suelo, y dejarla en manos de especuladores por parte de …

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SAREB se cubre de gloria

may 10, 2014 Sin Comentarios

El SAREB ha puesto a la venta 3 solares en la avenida Cataluña… tranquilos !, que no ha sido en nuestra NIIa, sino en la avenida Cataluña de verdad, son tres solares en la parte “alta” de la avenida Cataluña, casi llegando al puente de Piedra, y ademas a un precio fuera del mercado, segun Roca, presidente de la CEAC.  La estrategia de SAREB es la de seguir guardandose los mejores terrenos y bienes inmuebles, y seguir especulando con ellos atraves de fondos financieros y retrasando lo mas posible su venta.

Asi que como diriamos estamos apañados, pues los terrenos del Suz55 que estan mayoritariamente en manos del SAREB puede que duerman ya para siempre el sueño de los justos. Con mucha probabilidad, ni nosotros ni nuestros hijos ya, vean algo edificado “alli dentro”.

Resumiendo:

1) La inactividad del ayuntamiento en sus parcelas dentro del suz55

2) La inactividad de …

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