suz55: Pliego de condiciones parcelas P-14-19 (primera parte)

Venta de las parcelas P-14 a P-19 sector Avenida Cataluña-La Jota, dentro del suz55.

Pliego de condiciones, Fuente: Ayuntamiento de Zaragoza.

Documento:

  3 septiembre, 2010 :: Condiciones para la venta de parcelas p-14 a p-19 dentro del suz55 (1,4 MiB, 1.533 descargas)

Obligaciones:

En el Apartado 13, «obligaciones del adjudicatario», seccion «C»  (pagina 26) dice:

La presente venta se efectua con la finalidad de aportar terrenos al mercado inmobiliario para ser edificados conforme a las previsiones del planeamiento.
En consecuencia, el adjudicatario quedara obligado a promover por si mismo la edificacion de viviendas, a cuyo objeto debera presentar a la aprobacion municipal, solicitud de licencia de edificacion (Proyecto basico y de ejecucion), para la totalidad de las parcelas objeto de Concurso en un plazo maximo de 18 meses, que comenzaran a contar desde la fecha en que se le notifique la condicion de adjudicatario.

No obstante lo anterior y por lo que respecta a las parcelas objeto de concurso que forman parte del suz55/1, cuyas obras de urbanizacion todavia no han comenzado su ejecucion, el plazo señalado para la presentacion de Proyecto Basico y de Ejecucion podra ampliarse en un plazo maximo de seis meses adicionales, a contar desde que se den los prespuestos legales necesarios para la obtencion de licencia de dichas parcelas, de acuerdo con la normativa urbanistica aplicable.

Fecha de adjudicacion:

Diciembre de 2010.

En verde y rojo las parcelas p-14 a p-19. Plan suz55/1. 
En rojo futura promocion de alacet-uaga (112 viviendas )

Pago de las parcelas:

Coste total: 25.340.988 €.  El tiempo para realizar el pago, no deberia exceder de 15 meses.

Incumplir dicho plazo podria acarrear la disolucion del contrato de compra-venta, o bien una prorroga. Siendo ya adjudicatarios, los propietarios estan pagando ya los tributos correspondientes sobre dichos terrenos.

Paginas 12, 24, y 26.

¿ Cuando deberian empezar ?

Veamos:

Diciembre  2010 + 18 meses= Junio 2012, presentacion de solicitud de licencia. + unos 6 meses adicionales =

Principios de (o durante ) 2013,

para comenzar en el suz55 parcelas p-14 a p-19.

Este articulo tambien es interesante, y nos viene que ni pintado, porque ahora SI sabemos algo mas de cuando tienen que comenzar los trabajos.

¿ y que pasa con el resto del suz55 ?

Tal y como explique en el articulo «detalles del suz-55″, este consta como «un todo», asi que cuando se empiece con estas parcelas, debera comenzar la urbanizacion del suz-55/1, segun indica el documento:

  17 mayo, 2006 :: Explicacion completa del plan suz55 (489,8 KiB, 815 descargas)

Pagina 3:

2.5.  Proyecto de urbanización. — El ámbito del proyecto de urbanización abarcará todo el sector SUZ 55/1, puesto que éste se configura como una única unidad de ejecución, y podrá ser completado con los proyectos de obras ordinarios que sean necesarios.